Постановлением Брянской городской администрации создана комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории старого аэропорта. Данными правилами, которые должны быть установлены к осени этого года, будут руководствоваться инвесторы-застройщики при выборе и освоении участков. А право их долгосрочной аренды будет продано с аукциона.

     Для того чтобы выработать и утвердить правила землепользования и застройки была создана специальная комиссия.

     Создавая правила землепользования и застройки, городские власти дадут в руки инвесторам инструмент для рационального выбора и освоения участков. Застройщикам предоставят карту градостроительного зонирования территории с рамочными градостроительными регламентами. В этой карте будет указано, можно ли на том или ином участке строить жилой дом, кинотеатр, АЗС либо что-то ещё. Что строить - будет выбирать сам инвестор, но только не выходя за рамки правил.

     Для того, чтобы сделать новое жильё доступным необходимо привлечь внимание федерального центра, а следовательно и федеральные средства, к брянскому проекту. Этому также способствует принятие правил землепользования и застройки.

     Согласно Постановлению РФ, в 2007 году будет произведён отбор экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий. Федеральные деньги получат лучшие и наиболее подготовленные проекты.

     Полное освоение территории старого аэропорта позволит построить на ней около 17 тысяч квартир. Предположительно здесь может проживать около сорока тысяч человек. Кроме жилья планируется построить два концертных зала, детскую школу искусств, библиотеку, музей, спортивный центр с катком, бассейном, теннисными кортами. Кроме этого школу, детский сад, поликлинику, станцию скорой медицинской помощи.

     Согласно Положению, начало реализации проекта не позднее 2007 года. Срок реализации – 10 лет.